制定退休规划时应如何对待投资回报率？：制定退休规划时应如何对待投资回报率？

个人贷款指的是什么?：个人贷款指的是什么?

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个人消费贷款用途包括哪些？：个人消费贷款用途包括哪些？

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银行从业资格考试成绩合格后如何进行证书申请？：银行从业资格考试成绩合格后如何进行证书申请？登录中国银行业协会网站（www.china-cba.net）或东方银行业高级管理人员研修院网站（www.china-cbi.net）证书申请系统在线申请证书。在证书申请期间，考生登录证书申请系统，需上传近3个月内的正面免冠白底1寸证件照，同时填写证书邮寄等相关信息，完成证书申领，待证书审核完成后，等待证书发放。纸质版证书制作、发放周期需半年左右。

银行从业资格个人理财去年已通过，再报个人贷款，需要重新报考法律法规吗？：银行从业资格个人理财去年已通过，再报个人贷款，需要重新报考法律法规吗？需要重新报考。想报个人贷款，法律法规需要连续两次通过。新版银行从业资格证书获得条件为《银行业法律法规与综合能力》与《银行业专业实务》（五科目中任何一科）两科通过后获得一张纸质证书的形式，主证书即表示该新版证书。因为《银行业法律法规与综合能力》为必考科目，新证书的主要区别在于考生所考专业科目，所以就以专业科目作为主证书的区别。

2020年银行从业资格考试报名时怎么申请异地报考?：2020年银行从业资格考试报名时怎么申请异地报考?按照中国银行业协会规定，为实现属地化管理，原则上不允许跨省报考，考生应该在目前工作所在地或生活所在地报名考试。如确需异地报考，可在中国银行业协会官网报名系统中下载异地报考申请审核表，按照要求单位盖章后提交给中国银行业协会审核，通过审核且备案后，方可进行跨省报考。

个人住房贷款的发展历程分为哪几个阶段？：我国个人住房贷款业务发展大致可分为三个阶段：中国人民银行先后印发《政策性住房贷款业务管理暂行规定》和《商业银行自营性住房贷款管理暂行规定》等文件，我国政策性和自营性住房信贷业务并行的信贷体系基本确立。中国人民银行又颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法。个人住房贷款真正实现快速发展，应以1998年住房制度改革以及中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的颁布为标志。

个人住房贷款具体有哪些特征？：个人住房贷款与其他个人贷款相比，贷款期限长、大多以抵押为前提建立借贷关系、风险具有系统性特点，个人住房贷款相对其他个人贷款而言，（二）大多以抵押为前提建立借贷关系，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为；对于个人住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资取得购买住房的资金，对于个人住房贷款的贷款人而言。其取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房，作为一种追偿贷款本息的保障。