如何选择合同类型（合同价格形式）？：合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。发包人和承包人应在合同协议书中选择下列一种合同价格形式：①合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。②在约定的范围内合同单价不作调整，①合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同。

合同价款的确定应遵循哪些原则？：合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。（1）实行招标的工程合同价款——应由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。【解析】招标文件与中标人投标文件不一致的地方。A.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起28天内。

在投标价的编制中，如何确定单价项目的综合单价？：分部分项工程和措施项目中的单价项目中最主要的是确定综合单价，应根据拟定的招标文件和招投标工程清单项目中的特征描述及有关要求确定综合单价计算，①确定分部分项工程和措施项目中的单价项目综合单价的最重要依据之一是该清单项目的特征描述。投标人投标报价时应依据招标工程量清单项目的特征描述确定清单项目的综合单价，③若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致。

在投标价的编制中，关于其他项目费的规定有哪些？：投标报价的编制是指投标人对拟承建工程项目所要发生的各种费用的计算过程。（4）总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况，A.暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写，C.暂估价中的材料、工程设备必须按照暂估单价计入综合单价。D.计日工应按照招标工程量清单列出的项目和估算的数量，E.总承包服务费应根据招标工程量列出的专业工程暂估价内容和供应材料、设备情况。

招标控制价编制中投诉与处理的相关规定有哪些？：招标控制价编制中投诉与处理的相关规定有哪些？《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2013新增了投标人对招标人不按规范的规定编制招标控制价进行投诉的权利：（1）投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2013）的规定进行编制的。应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。

如何理解招标控制价及其规定？：招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、，招标人必须编制招标控制价，（3）投标人的投标报价高于招标控制价的。招标人编制并公布的招标控制价相当于招标人的采购预算，招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，投标人的投标报价不能高于招标控制价，（4）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。

如何确定定额子目？及其定额子目工程量又该怎么计算？：综合单价的计算通常采用定额组价的方法，②计算定额子目工程量；⑦计算清单项目的综合单价。由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。（3）定额子目工程量的具体计算方法，综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）清单工程量，由于清单工程量与定额子目工程量不一致，应按照定额子目工程量来计算各项费用。

如何确定各分部分项工程的工程量及其综合单价？：利用综合单价法计算分部分项工程费需要解决两个核心问题，即确定各分部分项工程的工程量及其综合单价。它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量，（1）《计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用，⑤计算清单项目的人料机总费用。⑥计算清单项目的管理费和利润。

如何确定分部分项工程量清单项目名称？以及如何描述分部分项工程量清单项目特征？：以及如何描述分部分项工程量清单项目特征？分部分项工程量清单所反映的是拟建工程分部分项工程项目名称和相应数量的明细清单。包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量和工作内容。本文重点介绍分部分项工程量清单项目名称和项目特征。（1）分部分项工程量清单的项目名称应根据《计量规范》的项目名称结合拟建工程的实际确定，（1）项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。

预算定额及其基价的编制包括哪些内容？：预算定额中的人工、材料和施工机械台班的消耗水平根据施工定额综合取定，预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量，人工幅度差用工指人工定额中未包括的。机械幅度差是指在施工定额中未曾包括的。【例题·单选题】施工过程中对隐蔽工程质量检查验收影响工人操作的时间，A.预算定额基价是由单位工程单价构成的单价表B.工料单价预算定额基价以施工定额为基本依据编制C.定额基价应以全国为范围进行编制

建筑业增值税的计算办法有哪些？以及进项税额扣除的相关规定是什么？：建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销额。（1）当期应纳增值税税额=当期销项税额-当期进项税额。增值税销项税额=税前造价×9％，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额。应纳增值税税额=税前造价×3％。各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和10%的扣除率计算的进项税额：

应付账款的信用条件包括哪些？以及如何计算放弃现金折扣的成本？：应付账款是企业购买货物暂未付款而欠对方的账项，（1）应付账款有付款期、折扣等信用条件。买方企业在规定的折扣期内享受折扣而获得的信用；即买方企业放弃折扣付出代价而获得的信用；即买方企业超过规定的信用期推迟付款而强制获得的信用。①如果能以放弃低于折扣的隐含利息成本（实质上是一种机会成本）的利率借到资金；③如果企业因缺乏资金而欲展延付款期。