基准收益率的测定原则是什么？：其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的 判断和对技术方案风险程度的估计，（1）在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率。（2）在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率，（3）在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定。（4）投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率。

带你快速读懂什么是财务内部收益率？：带你快速读懂什么是财务内部收益率？财务内部收益率（FIRR），是指财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。对具有常规现金流量（即在计算期内，且方案的净现金流量序列的符号只改变一次的现金流量）的技术方案，其财务净现值的大小与折现率的高低有直接的关系。若已知某技术方案各年的净现金流量。

快速理解窗的建筑构造是什么？：窗的开启方式应方便、安全；高层建筑建议采用推拉窗。（1）窗扇的开启形式应方便使用、安全、易于清洁。（2）高层建筑宜采用推拉窗；当采用外开窗时应有牢固窗扇的措施。（1）外门在构造上应开启方便、坚固耐用。（2）手动开启的大门扇应有制动装置，推拉门应有防脱轨的措施。（3）双面弹簧门应在可视高度部分装透明安全玻璃。（4）旋转门、电动门和大型门的邻近应另设平开疏散门。

快速记忆门、窗的设计原则是什么？：（1）门窗的功能主要解决采光、通风、防风雨、保温、隔热、遮阳、隔声、疏散、防火、防盗等问题。（2）门窗与墙体结构的连接：① 门窗应注意门窗框与墙体结构的连接，应采用弹性密封材料；建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。应将与室外接触的金属框和玻璃结合处作断桥处理，各层玻璃的空气层厚度应不同，所有接缝处应注意做成隔振的弹性阻尼构造。④ 防火门窗应按防火规范要求制作。

墙体建筑构造的设计原则有哪些？：墙体建筑构造的设计主要解决与主体结构的附着，墙体建筑构造的设计原则：正确处理装修层的分缝和接缝设计。（2）在结构梁板与外墙连接处和圈梁处，由于结构的变形会引起外墙装修层的开裂，设计时应考虑分缝措施。在窗过梁、结构梁板与外墙连接处和圈梁处产生冷桥现象，引起室内墙面的结露，（4）建筑主体受温度的影响而产生的膨胀收缩必然会影响墙面的装修层，凡是墙面的整体装修层必须考虑温度的影响。

快速理解经济效果评价的内容是什么？：经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。互斥方案经济评价包含两部分内容：一般应根据①技术方案主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）、②产品寿命期、③主要技术的寿命期等多种因素综合确定：计算期长短主要取决于技术方案本身的特性。对需要比较的技术方案应取相同的计算期，【例题·单选题】技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（ ）。A.技术先进性和经济合理性。

快速理解建设工程管理的任务是什么？：建设工程管理的任务是什么？建设领域中逐步在宣传和推广工程项目管理，一提到工程项目管理，工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，建设工程管理则涉及项目全寿命期。建设工程管理工作是一种增值服务，其工作的核心任务——为工程的建设和使用增值。在工程实践中人们往往重视通过管理为工程建设增值，而忽视通过管理为工程使用增值。

带你快速了解什么是无权代理与表见代理？：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。自始未授权（没有代理权）、超越代理权、代理权已终止：2.表见代理——无权但有效①相对人有理由相信行为人有代理权（客观要件）法律后果——被代理人承担

带你快速了解代理人的定义是什么？：代理人是以被代理人名义进行代理活动的人。可以是自然人或法人。自然人为代理人时，必须具有相应的民事行为能力；法人为代理人时，其代理行为应符合法人的宗旨和业务范围。依当事人的授权委托而确定的代理人，委托代理人”意定代理人”依法律直接规定而确定的代理人称为；法定代理人“依人民法院或指定机关指定而确定的代理人”指定代理人，代理人不得超越代理权限进行代理“不得滥用代理权”

带你读懂什么是法的效力层级？：法律的效率是仅次于宪法而高于其他法的形式。行政法规的法律地位和法律效率仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，《立法法》规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新法、旧法对同一事项有不同规定时，如地方性法规和规章不一致时，（1）同一机关制定定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时。

快速了解法的制定机关及公布主体是什么？：宪法由全国人民代表大会制定；法律由全国人大及其常委会制定；法规中的行政法规由国务院制定，法规中地方性法规由各省、直辖市以及省政府所在的市和国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会制定；部门规章由国务院各部门、各委员会、；审计署等制定。政府规章由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定：如图所示