经济发展的新常态有哪些主要特征？：保证产品质量安全、通过创新供给激活需求的重要性显著上升。出口是拉动我国经济快速发展的重要动能。我国低成本比较优势也发生了转化，过去供给不足是长期困扰我国经济发展的一个主要矛盾，现在传统产业供给能力大幅超出需求，生产小型化、智能化、专业化将成为产业组织新特征。经济增长将更多依靠人力资本质量和技术进步，现在正逐步转向质量型、差异化为主的竞争，统一全国市场、提高资源配置效率是经济发展的内生性要求。

商业保险与社会保险相比有哪三个特点？：商业保险是指通过订立保险合同运营，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责任。用来对其中因年老、疾病、生育、伤残、死亡和失业而导致丧失劳动能力或失去工作机会的成员提供基本生活保障的一种社会保障制度。商业保险与具有社会保障性质的社会保险相比较，是投保人与保险人根据意思自治原则。

人身保险合同中什么叫做受益人？：所谓受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，只有人身保险才有受益人的规定。受益人应当由被保险人或者投保人在投保时指定，受益人是享有保险金请求权的人，被保险人的法定继承人即为受益人。保险人也无权向受益人追索保险费。受益人权利的行使时间必须在被保险人死亡之后，如果受益人先于被保险人死亡，如果受益人为谋取保险金而杀害被保险人，则该受益人的受益权丧失。

保险对于财富保障有什么样的意义？：保险对于财富保障有什么样的意义？保险是财富保障的重要工具之一，保险的基本功能是可以实现风险转移和价值补偿。主要有财产损失保险、责任保险、信用证保险、人身意外伤害保险、短期健康保险等。人寿保险是为客户提供诸如身故、重疾、退休养者、健康医疗等风险防范，分红险、万能险等新型人身保险还具有保值、增值的效果，事实上保险事故或者保险理赔尚未发生时受益人的变更设计对实现财富控制规避家事风险有着重要的意义。

保险合同的定义是什么？有哪些特征？：保险合同属于合同的一种，是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，但是保险合同除具有合同的一般属性之外，保险合同是射幸合同，保险人赔偿义务的实际履行带有偶然性；保险合同是附和合同，由保险人提出合同的内容，保险合同是最大诚信合同，保险合同是要式合同，投保人与保险人订立保险合同，财产和责任保险合同是补偿性合同，对被保险人进行经济补偿的合同。而人身保险合同是给付性合同。

保险按照承保分哪几类？：商业保险是指通过订立保险合同运营，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，按照保险标的分为财产保险、人身保险；按照承保分为原保险、再保险、共同保险、重复保险。原保险是保险人与投保人之间直接签订保险合同而建立保险关系的一种保险，保险需求者将其风险转嫁给保险人，当保险标的遭受保险责任范围内的损失时。保险人直接对被保险人承担赔偿或给付责任“

什么是强制保险与自愿保险？：什么是强制保险与自愿保险？商业保险是指通过订立保险合同运营，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当被保险人死亡、伤残、疾病或达到约定的年龄、期限时承担给付保险金责任。按照实施方式分为强制保险、自愿保险；按照保险标的分为财产保险、人身保险；按照承保分为原保险、再保险、共同保险、重复保险。而不是从投保人和保险人之间的合同行为产生。

还款方式具体有哪些？：个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。（1）等额本金，（2）等额本息，（4）一次贷款不定期还款，（6）前期按月付息。后期等额本金，（7）一次付息，（9）按月付息。以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用，贷款期限在1年以内（含1年）的。借款人可采取一次还本付息法即在贷款到期日前一次性还清贷款本息贷款期限在1年以上的可采用等额本息还款法和等额本金还款法等借款人可以根据需要选择还款方法

个人住房贷款具体有哪些特征？：个人住房贷款与其他个人贷款相比，贷款期限长、大多以抵押为前提建立借贷关系、风险具有系统性特点，个人住房贷款相对其他个人贷款而言，（二）大多以抵押为前提建立借贷关系，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为；对于个人住房贷款的借款人而言，其目的是通过借款融资取得购买住房的资金，对于个人住房贷款的贷款人而言。其取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房，作为一种追偿贷款本息的保障。

签署合作协议及合作后的管理有哪些具体内容？：合作项目经审批同意准入的，银行与开发商签署商品房销售贷款合作协议，约定双方合作事宜、权利和义务，明确贷款阶段性保证担保、后续权证办理等重要内容。可正式开展按揭合作，办理单笔个人住房贷款。银行与开发商确立合作后，还需要加强对开发商和合作项目的后续管理，（1）及时了解开发商的工程进度，（2）及时了解开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证；

银行担保方式有哪些？：采取的担保方式以抵押担保为主，阶段性保证人通常是借款人所购住房的开发商或售房单位，借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，采用抵押担保方式的，银行通常要求借款人以所购住房作抵押，个人住房贷款可采用质押、保证的担保方式。采用质押担保的，保证人应与贷款银行签订保证合同。保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证。

信用风险的定义及特征是什么？：信用风险是指债务人或交易对手未能履行合同所规定的义务或信用质量发生变化，影响金融产品价值，从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。对手违约造成的损失虽然会小于衍生产品的名义价值，有可能造成潜在风险损失。（3）信用风险是商业银行面临的最重要的风险种类。因此具有明显的非系统性风险特征。是指由于某种全局性的共同因素引起的投资收益的可能变动，这种因素以同样的方式对所有业务的收益产生影响。