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建设工程担保保证责任是什么?:建设工程担保保证责任是什么?保证合同生效后,保证人就应当在合同约定的保证范围和保证期间承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。保证期间为主债务履行期限届满(应当还钱的最后一天)之日起6个月。保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证人对未经其同意转让的债务。
成为建设工程保证人的资格是什么?:成为建设工程保证人的资格是什么?建设工程担保制度以书面形式订立保证合同。是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。以下组织不能作为保证人,(1)国家机关不得为保证人。但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
建设工程的保证方式有哪些?:保证的方式有两种(1)一般责任保证(2)连带责任保证。当事人在保证合同中约定,当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。担保方式为一般保证。
什么是建设工程保证合同?:什么是建设工程保证合同?是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。保证合同:保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。【2018年一级建造师考试真题】保证合同是( )订立的合同。B. 债权人与债务人C .债务人与保证人D .保证人与被保证人【解析】保证合同是债权人与保证人订立的合同
建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?:建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。担保合同有效。担保合同可以另外约定有效,【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保属于担保物权,担保合同符合法定要求方为有效。担保合同是主合同的从合同。
建设工程法律中物权应当如何保护?:建设工程法律中物权应当如何保护?物权受到侵害的,物权的保护应当采取如下方式:利害关系人可以请求确认权利。权利人可以请求返还原物;权利人可以请求恢复原状;可以请求损害赔偿。4、妨碍行使物权的,权利人可以请求排除妨害。5、有可能危及行使物权的,权利人可以请求消除危险。6、侵害物权,权利人可以请求损害赔偿。上述物权保护方式,也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
带你读懂什么是工作任务分工表?:带你读懂什么是工作任务分工表?在工作任务分工表中应明确各项工作任务由哪个工作部门负责,项目管理咨询公司建议把工作任务划分成26个大块,针对这26个大块任务编制了工作任务分工表(见下表)。1.作任务分工表主要明确主办、协办和配合的部门,【2014年二级建造师考试真题】关于项目管理工作任务分工表特点的说法。A.每一个任务只能有一个主办部门:B.每一个任务只能有一个协办部门和一个配合部门;
带你快速读懂什么是项目结构图?:项目结构图是通过树状图的方式对一个项目的结构进行逐层分解,同一个建设工程项目可有不同的项目结构的分解方法,项目结构的分解应和整个工程实施的部署相结合,项目结构分解并没有统一的模式,5.结合项目管理的组织结构的特点等。【注】单体工程如有必要(如投资、进度和质量控制的需要)也应进行项目结构分解:【2012年二级建造师考试真题】关于项目结构分解的说法。
带你快速读懂什么是事件风险区域图?:带你快速读懂什么是事件风险区域图?风险是指不利事件或事故发生的概率(频率)及其损失的组合。风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。风险量区域图通过直角坐标系把风险分为4个区域(ABCD)。(1)若某个可能发生的事件其可能的损失程度和发生的概率都很大,以使它移位至风险区B。风险区B和C的事件则应采取措施,位于风险量区域图中的风险区A,A.发生概率,使它移位至风险区D,B.损失量。
带你快速读懂什么是风险等级矩阵表?:风险损失等级包括直接经济损失等级、周边环境影响损失等级以及人员伤亡等级,以较高的等级作为该风险事件的损失等级。风险事件的风险等级由风险发生概率等级和风险损失等级间的关系矩阵确定。《建设工程项目管理规范》GBAT50326—2017将工程建设风险事件按照不同风险程度分为4个等级:风险后果严重,风险等级一般,风险后果一般,风险等级较低,风险后果在一定条件下可以忽略。
带你了解什么是建设工程项目管理?:通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。指的是项目实施的策划(它区别于项目决策期的策划);即项目目标控制前的一系列筹划和准备工作。项目决策期管理工作的主要任务是确定项目的定义,而项目实施期管理的主要任务是,通过管理使项目的目标得以实现。A.项目开始至项目完成包括了项目的决策、实施阶段B.同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是相同的
带你速记什么是建筑保温材料?:保温材料的保温功能性指标的好坏是由材料导热系数的大小决定的,用于建筑物保温的材料一般要求密度小、导热系数小、吸水率低、尺寸稳定性好、保温性能可靠、施工方便、环境友好、造价合理。二、影响保温材料导热系数的因素,导热系数以金属最大,表观密度小的材料,导热系数小,材料吸湿受潮后。导热系数就会增大。材料的导热系数随温度的升高而增大,保温性能减弱。保温材料的阻热性能发挥最好。酚醛泡沫闭孔率大于97%。
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