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备考2021年土地代理人考试的小伙伴们注意了,练习试题做得怎么样了?为了帮助大家顺利通过考试,今天帮考网分享了2021年土地代理人考试《理论与方法》的基础练习题(2),一起来看看吧!
1.关于土地权属争议的申请,下列说法正确的有( )。
A.所有的土地权属争议都要求当事人申请
B.申请人应与争议的土地有直接的利害关系
C.申请人应该有明确的请求处理的对象
D.申请人应该有具体的处理请求
E.申请人应该有事实根据
【答案】BCDE
【解析】人民政府交办的土地权属争议案件,国土资源行政主管部门应直接承办,不需要当事人申请。
2.通过调解方式解决土地权属争议的,应当坚持以下( )原则。
A.调解应符合自愿、合法的原则,不得强迫
B.国土资源主管部门对受理的土地权属争议案件,应在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经调解不能达成协议的,应当及时提出处理意见,避免久拖不决
D.国土资源行政主管部门的主要职责是进行调解,减少行政诉讼
E.通过调解方式获得的调解书属于当事人之间达成的一项新的协议,不具有法律效力
【答案】ABC
【解析】国土资源行政主管部门的主要职责是提出处理意见报人民政府批准,但在办案的过程中,还要重视调解。调解达成协议的,应当制作调解书。由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效,生效的调解书具有法律效力,是土地登记的依据。
3.下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有( )。
A.土地侵权案件
B.行政区域边界争议的案件
C.土地违法案件
D.农村土地承包经营权案件
E.宅基地使用权争议案件
【答案】ABCD
【解析】不作为土地权属争议案件受理的案件包括:①土地侵权案件;②行政区域边界争议案件;③土地违法案件;④农村土地承包经营权争议案件;⑤其他不作为土地权属争议的案件。E项属于目前涉及比较多的土地权属争议案件。
4.下列属于调解书应当载明的内容的是( )。
A.当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
B.争议的主要事实
C.协议内容
D.拟定的处理结论
E.国土资源行政主管部门对该争议的权限
【答案】ABC
【解析】根据《土地权属争议调查处理办法》第二十四条的规定,调解达成协议的,应当制作调解书。调解书应当载明以下内容:(一)当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务;(二)争议的主要事实;(三)协议内容及其他有关事项。
5.当事人申请土地权属争议的,应当提交权属争议申请书,该申请书应当载明( )等事项。
A.申请人和被申请人的相关信息
B.请求事项
C.事实和理由
D.证人的相关信息
E.是否予以受理的决定
【答案】ABCD
【解析】申请书应当载明的事项包括:申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务;请求的事项、事实和理由;证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。E项是当事人提交申请书后,相关部门在审查过程中作出的决定,如果符合受理条件的,应当予以受理。
以上就是今天分享的全部内容,希望对你们有所帮助,想要了解更多的考试试题,可以关注帮考网土地代理人考试频道的更新。最后,预祝大家在接下来的考试中一切顺利,取得理想的成绩!
2020-06-06
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