距离2020年土地代理人考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？为了帮助大家顺利通过考试，今天帮考网分享了2020年土地代理人考试《登记实务》的基础练习题，快来看看吧！

1.任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的( )。

A.强制性

B.垄断性

C.权威性

D.严肃性

2.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的(  )。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

3.建设单位要使用国有土地，一般应以(  )等有偿使用方式取得。

A.划拨

B.出让

C.租赁

D.授权

4.不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是(  )。

A.事业单位

B.私营单位

C.联营单位

D.独资企业单位

5.地役的主要目的是(  )。

A.增加需役地的利用价值

B.对他人不动产设置一定的负担

C.增加供役地的利用价值

D.利用他人的不动产来提高自己不动产的效益

6.土地以(  )为单位进行登记。

A.土地权利人

B.宗地

C.市、县

D.街道

7.土地、房屋的权属变更登记要件是(  )。

A.缴纳土地应纳税额

B.缴纳土地差值税

C.缴纳土地增值税

D.缴纳土地契税

8.按照《土地登记办法》规定，任何土地登记结果都应记载在(  )上。

A.土地登记申请书

B.土地登记审批表

C.土地登记簿

D.土地权利证书

9.土地登记中的注册登记人员应包括(  )。

A.申请人和审核人

B.审核人和注册人

C.经办人和注册人

D.经办人和审核人

10.物权变动(设立、变更、转让、消灭)必须遵循(  )原则。

A.公平

B.公示

C.经济

D.登记

【参考答案】

1.B 2.C 3.B 4.C 5.D  6.B 7.C 8.C 9.D 10.B

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试试题，可以关注帮考网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！