2020年土地登记代理人考试《土地登记代理实务》模拟试题（7）

距离2020年土地代理人考试的时间越来越近，小伙伴们复习的怎么样了？今天帮考网分享了2020年土地登记代理人考试《土地登记代理实务》的模拟试题，快一起来看看吧！

1.世界多数国家的地籍资料的发展大体都经历了( )的阶段。

A.法律地籍——税收地籍——多用途地籍

B.产权地籍——税收地籍——现代地籍

C.法律地籍——产权地籍——现代地籍

D.税收地籍——产权地籍——多用途地籍

【答案】D

【解析】世界多数国家的土地登记大体都经历了由最初的为政府税收服务，发展到产权保护，到现代可用于多种用途。为政府税收服务的土地登记对应的是税收地籍;以产权保护为目的的土地登记对应的是产权地籍，又称“法律地籍”;现代的多用途土地登记对应的是多用途多目的地籍，又称“现代地籍”。

2.( )是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A.权利意思主义制度

B.采用形式主义立法

C.权利变更意思主义

D.采用意思主义立法

【答案】D

【解析】采用意思主义立法是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。土地登记只是对抗第三人的要件，即未经登记的土地权利不得对抗第三人。

3.( )是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

A.农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地

B.农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地

C.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准

D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

答案：A

4. ( )是土地登记机关进行注册登记的主要依据。

A.土地登记卡

B.土地登记审批表

C.土地共有使用权登记卡

D.土地归户卡

答案：B

5.土地登记的根本目的是( )。

A.对抗第三人的凭证

B.对权利的公示

C.对土地管理的完善

D.维护国有土地所有权

【答案】B

【解析】土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为，是一项法律制度，它的根本目的是对权利的公示。

以上就是今天分享的全部内容，希望对你们有所帮助，想要了解更多的考试试题，可以关注帮考网土地代理人考试频道的更新。最后，预祝大家在接下来的考试中一切顺利，取得理想的成绩！