小产权房屋如何办理房产证和土地使用证？小产权房屋出售需具备哪些证件？
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我在本村建的6层房屋，现在想把4，5，6层卖了，买方要房屋过户，如何办理过户？过户需要哪些证件去办理？
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小产权房屋通常无法办理正规房产证和土地使用证。出售需谨慎，必备证件包括：购房合同、村委会或街道办出具的证明、土地使用证明等。具体情况请咨询专业律师。
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