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欠付工程价款的利息支付是什么意思?
按照合同约定的时间、金额和支付条件支付工程价款,是发包人的主要合同义务,也是承包人的主要合同权利。
《合同法》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
1. 视为发包人认可承包人的单方结算价
当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
2. 工程量有争议的工程款结算:
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》规定,当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同结算建设工程价款的,人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同结算建设工程价款的,人民法院应予支持。(20年增)
3. 欠付工程价款的利息支付
当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;
没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:
(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;
(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;
(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。
4. 工程垫资的处理(垫资合法)
当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。
下面是二级建造师考试的真题,为大家说明这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2019年二级建造师考试真题】某建设工程承包人在工程完工后于2月1日提交了竣工验收报告,发包人未组织验收;3月1日工程由发包人接收;4月1日承包人提交了结算文件,发包人迟迟未予结算,6月1日,承包人起诉至人民法院。该工程应付款时间为( )。
A. 2月1日
B. 4月1日
C. 3月1日
D. 6月1日
【答案】C
【解析】建设单位虽然未组织验收,但3月1日接收了工程,应付款时间应为3月1日,选项C正确。
【2019年二级建造师考试真题】在施工合同中,当事人对垫资利息未作约定,则( )。
A. 按照年利率24%计息
B. 按中国人民银行同期同类贷款利率计息
C. 垫资不予返还
D. 利息不予支持
【答案】D
什么是工程预付款及期中支付?:发包人应在工程开工的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%。2)发包人没有按时支付安全文明施工费的,(1)发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内,确认后向承包人出具进度款支付证书,(2)若发包人逾期未签发进度款支付证书,则视为承包人提交的进度款支付申请已被发包人认可。按照承包人支付申请的金额向承包人支付进度款,(3)发包人应在签发进度款支付证书后的14天内。
什么是建设工程中的支付担保?:支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款支付义务的担保。发包人的支付担保实行分段滚动担保。(4)支付担保有关规定。①《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2017—0201第2.5条规定了关于发包人工程款支付担保的内容,发包人要求承包人提供履约担保的:发包人应当向承包人提供支付担保,支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式。
带你轻松读懂什么是建设工程中的预付款担保?:预付款担保是指承包人与发包人签订合同后、领取预付款之前,为保证正确、合理使用发包人支付的预付款而提供的担保。2.预付款担保的形式。预付款担保的主要形式是银行保函,预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款担保的担保金额也相应逐月减少,发包人应退还预付款担保。预付款担保也可由担保公司提供保证担保。预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工。
2020-05-29
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