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分包合同具体包括哪两方面的管理?
总承建单位承包建设工程后,将其承包的某一部分或某几部分项目,再发包给其他承包人,并与其签订承包合同项下的分包合同。
(一)专业分包管理
1.实行分包的工程,应是合同文件中规定的工程部分。
2.分包项目招标文件的编制:
(1)依据总承包工程合同和有关规定,确定分包项目划分、分包模式、合同形式、计价模式及材料(设备)的供应方式,是编制招标文件的基础。
(2)计算工程量和相应工程量费用。
(3)确定开、竣工日期。
(4)确定工程的技术要求和质量标准。
(5)拟定合同主要条款。
一般施工合同均分为通用条款、专用条款和协议书三部分,招标文件应对专用条款中的主要内容做出实质性规定,使投标方能够做出正确的响应。

3.应经招投标程序选择合格分包方。
(二)劳务分包管理
1.劳务分包应实施实名制管理。承包方和项目部应加强劳务工及劳务管理日常工作。
2.项目总包、分包方必须分别设置专(兼)职劳务管理员,明确劳务管理员职责;劳务管理员须参加各单位统一组织的上岗培训,地方有要求的,要实行持证上岗。
(三)分包合同履行
履行分包合同时,承包方应当就承包项目向发包方负责;分包方就分包项目向承包方负责;因分包方过失给发包方造成损失,承包方承担连带责任。
502建筑工程施工成本管理包括哪几项?:建筑工程施工成本管理包括哪几项?
245专业分包合同包括哪些内容?:是指施工总承包企业(以下简称承包人)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称分包人)完成的活动。(1)总包单位与分包单位应在分包合同中明确安全防护,由分包单位提出专项安全防护措施及施工方案,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包的工程质量承担连带责任。
181工程合同风险分配的重要性体现在哪些方面?以及工程合同风险分配的原则有哪些?:工程合同风险分配的重要性体现在哪些方面?以及工程合同风险分配的原则有哪些?合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。1.工程合同风险分配的重要性,业主不能把风险全部推给对方。(3)如果合同所定义的风险没有发生,2.工程风险分配的原则,则应由他承担相应的风险责任,②承担者控制相关风险是经济的,①承包商提供的工程(或服务)与业主支付的价格之间应体现公平。②风险责任与权利之间应平衡。
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