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合同缺陷的处理原则是什么?
对于生效后没有进行约定或约定不明确的合同内容,应按以下办法进行处理:
(一)协议补充
为保证建筑工程施工合同能够正确及时地履行,首先应基于发包方和承包方等当事人的意愿,发包方、承包方应通过协商达成协议,通过该协议对原来施工合同中没有约定或者约定不明确的内容予以补充或者明确约定,根据《合同法》的规定,该补充协议应成为建筑工程施工合同的重要组成部分。
(二)按照合同有关条款或者交易习惯确定
1.质量要求不明确条件下的建筑施工合同的履行
对于施工合同中质量要求不明确的,应按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
2.价款或报酬约定不明确条件下的建筑工程合同的履行
在执行政府定价或政府指导价的情况下,在履行合同过程中,当价格发生变化时:
(1)执行政府定价或者政府指导价格的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付的价格计价。
(2)逾期交付标的物的,遇到价格上涨时,按照原价履行;价格下降时,按照新价格履行。
(3)逾期提取标的物或者逾期付款的,遇到价格上涨时,按照新价格履行;价格下降时,按照原价格履行。
3.履行期限不明确条件下的建筑工程施工合同的履行
履行合同工期应进行明确,如果在合同中没有明确,根据《合同法》的规定合同履行中的“必要准备时间”,一般应参照工期定额、工程实际情况和相类似工程项目案例进行确定。要确定合理的履行期限,以保证工程建设的顺利进行。
合同缺陷的处理原则是什么?:对于生效后没有进行约定或约定不明确的合同内容,为保证建筑工程施工合同能够正确及时地履行,通过该协议对原来施工合同中没有约定或者约定不明确的内容予以补充或者明确约定,(二)按照合同有关条款或者交易习惯确定;1.质量要求不明确条件下的建筑施工合同的履行,对于施工合同中质量要求不明确的。按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行:2.价款或报酬约定不明确条件下的建筑工程合同的履行。
建筑工程施工合同管理应遵循哪些原则?:建筑工程施工合同管理应遵循哪些原则?工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。合同的签订及履行应当遵守法律法规,包括实际履行和适当履行(按照合同约定的品种、数量、质量、价款或报酬等的履行)。合同当事人有权依法维护合同约定的自身所有的权利或风险利益,(7)合同归口管理原则,约审批和履行监控等方面的管理。
二级建造师报名条件是什么?:凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历,从事建设工程项目施工管理工作满2年者,均可报名参加二级建造师执业资格考试。工作年限的截止时间为报名当年年底。
2020-05-29
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