未确认融资费用怎么算？:未确认融资费用怎么算？未确认融资费用=经营收入-经营费用-生产性固定资产折旧-生产税+出租房屋净收入、出租其他资产净收入和自有住房折算净租金等。财产净收入不包括转让资产所有权的溢价所得，未确认融资费用账户所反映的内容。是融资租入资产（如固定资产、无形资产）或长期借款所发生的应在租赁期内各个期间进行分摊的未实现的融资费用，我们可将其理解为由于融资而应承担的利息支出在租赁期内的分摊。

未确认融资费用分录是什么？:未确认融资费用分录是什么？摊销未确认融资费用时：借：在建工程（资本化）：财务费用（费用化）贷未确认融资费用

费用的确认条件是什么？:费用的确认条件是什么？费用的确认条件是与费用相关的经济利益应当很可能流出企业；经济利益流出企业的结果会导致资产的减少或者负债的增加；经济利益的流出额能够可靠计量。