房地产企业如何判断开发项目是否完工？:房地产开发企业所得税处理以开发产品完工时点为分水岭，完工前后企业所得税处理方法不同。完工年度之前——企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税 毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，在完工年度——企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗？:房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗？鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房地产会计核算开发成本有哪些？:指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用，包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性研究以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。指土地房屋开发项目在开发过程中，按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。