编制招标控制价时应注意哪些问题？

招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价办法、招标文件、 市场行情，并按工程项目设计施工图纸等具体条件调整编制的，对招标工程项目限定的最高工程造价，也可称其为拦标价、预算控制价或最高报价等。

在了解招标控制价编制内容的基础上，应注意：

（1）一般情况下，编制招标控制价时，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价。

①工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。

②未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中对招标控制价采用的与造价信息不一致的市场价格予以说明。

（2）施工机械设备的选型直接关系到基价综合单价水平。

（3）不可竞争的措施项目和规费、税金等费用的计算均属于强制性条款，编制招标控制价时应该按国家有关规定计算。

（4）对于竞争性的措施费用的编制，应该首先编制施工组织设计或施工方案，然后依据经过专家论证后的施工方案，合理地确定措施项目与费用。

下面我们以一级建造师考试真题为例，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【2018年一级建造师考试真题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，一般情况下编制招标控制价采用的材料价格应优先选用（  ）。

A.工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价

B.招标人的材料供应商提供的材料单价

C.近三个月当地已完工程材料结算单价的平均值

D.当时当地市场的材料单价

【答案】A

【解析】本题的考核点是编制招标控制价应注意的问题。

一般情况下，编制招标控制价，采用的材料价格应是工程造价管理机构通过工程造价信息发布的材料单价，工程造价信息未发布材料单价的材料，其材料价格应通过市场调查确定。