A、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税
B、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税
本题考核城镇土地使用税纳税义务发生时间。
选项AB正确;
选项C错误:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税;
选项D错误:纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。