房地产企业销售收入的账务处理是什么？:房地产企业销售收入的账务处理是什么？房地产企业符合商品房销售收入确认的条件时，应借记“预收账款”贷记“应交税费——应交增值税（销项税额）”在达到收入确认条件时，应将在收入结转之前收到的商品房销售款全部记入“科目的贷方，在结转收入时，科目转入“主营业务收入”和“应交税费——应交增值税（销项税额）”科目，这样能够保证“预收账款”科目的完整性。

农业生产者销售自产的精制茶需要缴纳增值税吗？:农业生产者销售自产的精制茶需要缴纳增值税吗？根据《财政部 国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》的规定：农业生产者用自产的茶青经筛分、风选、拣剔、碎块、干燥、匀堆等工序精制而成的精制茶，不得按照农业生产者销售的自产农业产品免税的规定执行，应当按照规定的税率征税；纳税人批发和零售的种子、种苗免征增值税。

房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗？:房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗？鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。