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买卖合同中出卖人及买受人的主要义务有哪些?
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
在买卖合同中,取得标的物所有权的一方称为买受人,转移标的物并取得价款的一方称为出卖人。
(一)出卖人的主要义务(18单,结合运输合同)
1、按照合同约定交付标的物;
2、转移标的物的所有权;
除法律另有规定或当事人另有约定的外,标的物的所有权自交付时起转移。
出卖具有知识产权的标的物的,除另有约定,标的物的知识产权不属于买受人。
3、瑕疵担保义务
权利瑕疵担保(所有权和处分权)和物的瑕疵担保。
买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的,可以中止支付相应的价款,但出卖人提供适当担保的除外。
(二)买受人的主要义务
1、支付价款的义务
卖方违约按低价,买方违约按高价;谁逾期,对谁不利。
2、受领标的物的义务
没有正当理由拒不受领,致使标的物毁损灭失的风险由买受人承担。
3、对标的物进行检验和及时通知的义务
买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的,视为标的物的数量或者质量符合约定,但对标的物有质量保证期的,适用质量保证期,不适用该两年的规定。
一级建造师要点:玻璃幕墙工程技术规范有哪些要求?:玻璃幕墙工程技术规范有哪些要求?其玻璃与铝材的粘结必须采用中性硅酮结构密封胶;全玻幕墙和点支承玻璃幕墙采用镀膜玻璃时,不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。2.硅酮结构密封胶使用前,应经国家认可检测机构进行与其相接触材料的相容性和剥离粘结性试验,并对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。3.当高层建筑的玻璃幕墙安装与主体结构施工交叉作业时。
一级建造师要点:标准化法有哪些?:(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准;(4)工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准;(6)国家需要控制的其他工程建设通用的标准。(1)工程建设勘察、规划、设计、施工(包括安装)及验收等行业专用的综合性标准和重要的行业专用质量标准;(4)工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准;(6)行业需要控制的其他工程建设标准。
一级建造师要点:安全检查的主要形式有哪些?:安全检查的主要形式有:由主要负责人带队组织定期的安全大检查;(2)施工班组每天上班前,由班组长和安全值日人员组织的班前安全检查;由安全生产管理人员和安全专职人员等组织的季节劳动保护安全检查;(4)由安全管理小组、职能部门人员、专职安全员和专业技术人员组成对电气、机械设备、脚手架、登高设施设备、高处作业、用电安全、消防保卫等进行专项安全检查;
2020-05-30
2020-05-30
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