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融资租赁合同当事人的权利义务有哪些?
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
融资租赁合同涉及三方当事人:出租人、出卖人、承租人。
(一)出租人的义务
出租人把租赁物的所有权转让给第三人时,融资租赁合同对第三人仍然有效。
未经承租人同意,出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
(二)出卖人的义务
出卖人的主要义务是向承租人交付标的物和标的物的瑕疵担保。
出卖人违反合同约定向承租人交付标的物的义务,承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的,人民法院应予支持:
①租赁物严重不符合约定的;
②出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物,经承租人或出租人催告,在催告期满后仍未交付的。
(三)承租人的义务
出租人享有租赁物的所有权。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。——无约定归出租人(物归原主)
承租人破产的,租赁物不属于破产财产。
承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担,出租人要求承租人继续支付租金的,人民法院应予支持。
一级建造师要点:巡视检查类型有哪些?:巡视检查类型:1.定期巡视,值班员每天按现场运行规程的规定时间和项目。对运行和备用的设备及周围环境进行定期检查。2.特殊巡视,(1)在特殊情况下增加的巡视,(2)在设备过负荷或负荷有显著变化。新装、检修或停运后的设备投入运行。运行中有可疑现象及遇到特殊天气时的一种巡视。3.夜间巡视(1)其目的在于发现接点过热或绝缘子污秽放电情况(2)一般在高峰负荷期和阴雨的夜间进行
一级建造师要点:变配电所巡视期限规定是什么?:变配电所巡视期限规定:(1)有人值班的变配电所,应每日巡视一次,要求每班(三班制)巡视一次。应在每周高峰负荷时段巡视一次,夜巡一次。(3)在打雷、刮风、雨雪、浓雾等恶劣天气里,应对室外装置进行白天或夜间的特殊巡视。(4)户外多尘或含腐蚀性气体等不良环境中的设备,巡视次数要适当增加。无人值班的,每周巡视不应少于两次,并应作夜间巡视。(5)投运或出现异常的变配电设备,要及时进行特殊巡视检查。
一级建造师要点:变配电设备的巡视注意事项有哪些?:变配电设备的巡视注意事项:但也不应放过抵押部分与一般设备的细微变化。2.巡视高压设备时。(1)要注意路面高低、购坑或电缆沟改版的破损处,巡视中进出高压室时,3.巡视电气设备时。(1)人体育带电导体间的距离应答与安全距离。(2)不同电压下的最小安全距离规定是:遮拦距带电导体的最小安全距离规定是:5.巡视时不得对设备进行任何操作和工作,且禁止接触高压电气设备的绝缘部分。
2020-05-30
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