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融资租赁合同的法律特征是什么?
帮考网校2020-07-23 18:22
精选回答

融资租赁合同的法律特征是什么?

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。

融资租赁合同涉及三方当事人:出租人、出卖人、承租人

(一)出租人身份的二重性

出租人:既是出租方,又是买受人。

承租人将其自有物出卖给出租人,再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的,人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。

(二)出卖人权利与义务相对人的差异性

不同于买卖合同:

承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。

不同于租赁合同:

出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务(出卖人履行),但承租人须向出租人履行交付租金义务。

租赁物不符合约定或者不符合使用目的的,出租人不承担责任

(三)融资租赁合同是要式合同,应当采用书面形式

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