合同不生效和合同无效区别是什么？:合同不生效和合同无效区别是什么？区别如下：1.未生效合同不是无效合同，在其生效要件成就后，将成为有效合同；无效合同为自始无效，绝对的无效，当然的无效。2.未生效合同的处理应充分尊重双方当事人的意愿，当事人可以协商解决，无论当事人同意维持该状态还是以其他方式结束该状态，均是允许的；对无效合同的处理不以当事人意志为转移，充分体现了国家的干预。

合同不生效和合同无效区别是什么？:合同不生效和合同无效区别是什么？1.未生效合同不是无效合同，在其生效要件成就后，将成为有效合同；无效合同为自始无效，绝对的无效，当然的无效。2.未生效合同的处理应充分尊重双方当事人的意愿，当事人可以协商解决，无论当事人同意维持该状态还是以其他方式结束该状态，均是允许的；对无效合同的处理不以当事人意志为转移，充分体现了国家的干预。

房屋租赁合同效力如何认定？:与承租人订立的租赁合同无效。人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。（4）当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，（5）一房屋订立数份租赁合同，已经合法占有租赁房屋的→已经办理登记备案手续的→合同成立在先的。房屋租赁合同无效的有（ ）。A. 出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人订立的租赁合同，承租人请求法院认定租赁合同无效。