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工程变更的内容包括哪些?以及工程变更的范围又是什么?
由于建设工程项目建设的周期长、涉及的关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大,导致项目的实际施工情况与招标投标时的情况相比往往会有一些变化,出现工程变更。
1.工程变更的内容
(1)工程量变更;
(2)工程项目的变更(如发包人提出增加或者删减原项目内容);
(3)进度计划的变更;
(4)施工条件的变更等。
2.变更的范围
除专用合同条款另有约定外,合同履行过程中发生以下情形的,均属于工程变更。
(1)增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作;
(2)取消合同中任何工作,但转由他人实施的工作除外;
(3)改变合同中任何工作的质量标准或其他特性;
(4)改变工程的基线、标高、位置和尺寸;
(5)改变工程的时间安排或实施顺序。
下面我们列举一道关于一级建造师考试的例题,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。
【例题•多选题】除专用合同条款另有约定外,合同履行过程中发生以下情形的,应按照以下原则进行变更( )。
A.增加或减少合同中任何工作,或追加额外的工作
B.改变工程的基线、标高、位置和尺寸
C.取消合同中任何工作
D.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性
E.承包人改变工程的时间安排或实施顺序
【答案】ABD
一级建造师要点:变更设计的工程费用如何处理?:一级建造师要点:变更设计的工程费用处理:(1)I类变更设计引起的费用按初步设计批准概算编制原则,扣除不应发生的费用后确定;Ⅱ类变更设计引起的费用应按施工承包合同约定的单价和计价方式确定。(2)I类变更设计引起的费用按批准意见执行;Ⅱ类变更设计引起的费用列入预备费。工程质量事故引起的变更设计,相关费用按铁道部有关规定由事故责任方承担。
一级建造师要点:变更设计程序的规定是什么?:变更设计程序的规定:勘察设计单位按处理意见完成变更设计。确定变更设计原因、责任单位、技术方案、费用及费用处理,由勘察设计单位进行变更设计。设计文件经建设单位审查批准后实施。3.I类变更设计文件按铁路基本建设项目预可行性研究、可行性研究和设计文件编制办法的规定编制,变更设计文件应附工程数量和费用增减对照表。5.变更设计工作应满足建设需要。6.重大复杂的I类变更设计按两个阶段审批。
一级建造师要点:变更估价原则及程序是什么?:(1)已标价工程量清单或预算书有相同项目的,(2)已标价工程量清单或预算书中无相同项目,(3)变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的,或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的,由合同当事人商定或确定变更工作的单价;向监理人提交变更估价申请。监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7天内审查完毕并报送发包人。
2020-05-30
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