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综合单价的计算步骤包括哪些?
综合单价的计算通常采用定额组价的方法,即以计价定额为基础进行组合计算。由于 《计价规范》与定额中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同,综合单价的计算不是简单地将其所含的各项费用进行汇总,而是要通过具体计算后综合而成。综合单价的计算可以概括为以下步骤:
(1)确定组合定额子目
计价时,可能出现一个清单对应多个定额子目的情况。比如,“M5水泥砂浆砌砖基础”项目,不仅包括主项“砖基础”子目,还包括附项 “混凝土基础垫层”子目。
(2)计算定额子目工程量
由于一个清单项目可能对应几个定额子目,而清单工程量计算的是主项工程量,与各定额子目的工程量可能并不一致。根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。
(3)测算人、料、机消耗量
招标控制价:根据预算定额确定。
投标报价:根据预算定额、企业定额进行确定。
(4)确定人、料、机单价
各个投标人参考市场价和本企业的采购能力自主确定。
(5)计算清单项目人、料、机费
人、料、机费=Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
(6)计算清单项目的管理费和利润
投标人自主确定分部分项工程的管理费和利润。企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘上规定的计价基础得出。
(7)计算清单项目的综合单价
综合单价=(人、料、机费+管理费+利润)/清单工程量
下面我们以二级建造师考试真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,希望对大家有所帮助。
【2019年二级建造师考试真题】关于分部分项工程量清单项目与定额子目关系的说法,正确的是( )。
A.清单项目与定额子目之间是一一对应的
B.一个定额子目不能对应多个清单项目
C.清单项目与定额子目的工程量计算规则是一致的
D.清单项目组价时,可能需要组合几个定额子目
【答案】D
建筑工程施工成本管理包括哪几项?:建筑工程施工成本管理包括哪几项?
单位工程施工组织设计的管理包括哪些内容?:单位工程施工组织设计的管理包括哪些内容?单位工程施工组织设计是指以单位工程为主要对象编制的施工组织设计,(1)单位工程施工组织设计编制与审批,单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制,(2)单位工程施工组织设计经上级单位技术负责人或其授权人审批后,应在工程开工前由施工单位项目负责人组织。对项目部全体管理人员及主要分包单位进行逐级交底并做好交底记录,群体工程应编制施工组织总设计。
施工单位在建设工程档案管理中的有哪些职责?以及施工文件档案管理的主要内容包括哪些?:以及施工文件档案管理的主要内容包括哪些?由施工总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案。(4)按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕。2.施工文件档案管理的主要内容;③技术、安全交底记录文件;⑤施工日志记录文件;⑦工程洽商记录文件;⑧工程测量记录文件。⑨施工记录文件;⑩工程质量事故记录文件;(3)工程施工质量验收资料;施工现场质量管理检测记录、工程质量验收记录:
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