采用快速路径法施工
合同采用成本加酬金方式
单位有代理型和非代理型两种
承包模式的特点。
1)采用快速路径法施工。即在工程设计尚未结束之前，当工程某些部分的施工图设计已经完成时，就开始进行该部分工程的施工招标，从而使这部分工程的施工提前到工程项目的设计阶段。
2)单位有代理型（gency）和非代理型（on-gency）两种。代理型的单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的单位直接与分包单位签订分包合同。
3)合同采用成本加酬金方式。代理型和非代理型的合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（）加酬金的合同形式。这是因为合同总价是在合同签订之后，随着单位与各分包单位签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，建设单位才能控制工程总费用。