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A、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
44土地增值税如何纳税申报?:土地增值税纳税申报:纳税人应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地办理纳税申报:纳税人经常发生房地产转让而难以按次申报的。纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报。是指房地产开发企业开发建造的房地产、因分次转让而频繁发生纳税义务、难以在每次转让后申报纳税的情况,土地增值税可按月或按各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局规定的期限申报缴纳。纳税人选择定期申报方式的。
89免征土地增值税是怎么规定的?:免征土地增值税是怎么规定的?土地增值税免征政策:2. 因国家建设需要而征用、收回房地产,【例题·单选题】根据土地增值税法律制度的规定,免予缴纳土地增值税的是( )。由纳税人自行转让原房地产,B.纳税人建造高级公寓出售,C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源:且增值额为扣除项目金额30%“增值额未超过扣除项目金额20%的:应按全部增值额缴纳土地增值税:
147土地增值税应纳税额怎么计算?:土地增值税应纳税额怎么计算?第1步. 计算增值额和增值率,(1)增值额=房地产转让收入-扣除项目金额。(2)增值率=增值额÷扣除项目金额×100%:查表确定适用的税率和速算扣除系数,应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。土地增值税的计算(四级超率累计税率),准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额1 200万元甲公司应缴纳土地增值税税额是( )
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