保修义务的责任落实与损失赔偿责任承担是怎样的？:保修人应当承担赔偿责任，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定。用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的。如承包人不维修也不承担费用。发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，发包人可按合同约定向承包人进行索赔，承包人维修并承担相应费用后。

保修的责任范围是什么？:建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。1. 质量问题确实是由于施工单位的施工责任或施工质量不良造成的，施工单位负责修理并承担修理费用。2. 质量问题是由双方的责任造成的，由施工单位负责修理。3. 质量问题是由于建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，应由建设单位承担修理费用，4. 质量问题发生是因建设单位（用户）责任。

什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任？:什么是施工承包合同中的缺陷责任与保修责任？施工承包合同中的缺陷责任与保修责任内容如下：①承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任，③监理人和承包人应共同查清缺陷原因，应由承包人承担修复和查验的费用，发包人应承担修复和查验的费用。由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书。在专用合同条款中约定工程质量保修范围、期限和责任。