建设工程担保制度中重复抵押是什么意思？

同一财产向两个以上债权人抵押时，清偿顺序分为两种不同情况：

（1）抵押权以登记生效的（——不动产），按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。

（登记优先）

例：在建工程抵押（不动产）：

5月1日→甲（100万元）；

5月5日→乙（200万元）；

5月6日→丙（300万元）→5月10日登记；

5月8日→丁（400万元）→5月9日登记；

先清偿丁，再清偿丙，甲、乙无优先受偿权。

（不动产抵押权不登记不生效）

（2）抵押合同自签订之日起生效的（——动产：如船舶、航空器抵押），如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

（登记优先、时间优先）

例：在建船舶抵押（动产）：

5月1日→甲（100万元）；

5月5日→乙（200万元）；

5月6日→丙（300万元）→5月10日登记；

5月8日→丁（400万元）→5月9日登记；

先清偿丁，再清偿丙，再清偿甲，最后清偿乙。

（不登记也设立，甲乙有优先受偿权，但登记更优先）