租金收入分摊到一年里每月不超过10万元，是否免征增值税？:租金收入分摊到一年里每月不超过10万元，是否免征增值税？其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

物业公司代收自来水费，如何进行账务处理？如何开票？如何报税？:物业公司代收自来水费，如何进行账务处理？1、开票：发票可以开代收水费。2、报税：提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。3、账务处理：代收代付可以通过其他应收款核算。

1月开具专票已确认为申报抵扣，2月要更改用途如何处理？:1月开具专票已确认为申报抵扣，2月要更改用途如何处理？增值税一般纳税人取得2017年1月1日及以后开具的增值税专用发票，取消认证确认、稽核比对、申报抵扣的期限。2020年3月1日起，纳税人在增值税发票综合服务平台查询到相应增值税专用发票信息后，既可以在当期进行用途确认，也可以在之后属期进行用途确认。纳税人在已完成发票用途确认后，如需更正用途，可以在未申报当期增值税前。