住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？:住房贷款利息和住房租金扣除可以同时享受吗？纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。住房贷款利息和住房租金只能二选一，如果对于住房贷款利息进行了抵扣，就不能再对住房租金进行抵扣，反之亦然。

个人已享住房租金扣除，本年能否改为住房贷款利息扣除？:个人已享住房租金扣除，本年能否改为住房贷款利息扣除？按照《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

房地产开发企业建造的商品房在出售前要缴纳房产税吗？:房地产开发企业建造的商品房在出售前要缴纳房产税吗？房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，对房地产开发企业建造的商品房，但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。下面是我们对初级会计考试的知识点举出的例题，【例题·多选题】根据房产税法律制度的规定，应征收房产税，B. 甲公司自用为售楼中心的住宅楼，C. 甲公司对外出租的住宅楼。