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土地增值税的征收范围是什么?
帮考网校2020-06-16 14:20
精选回答

土地增值税的征收范围是什么?

1.土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税,对“出让”国有土地使用权的行为不征税。

2.土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。

3.土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税,对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产,不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种:

1)房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。

2)房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。

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