因不可抗力导致合同解除，发包人应支付的款项包括哪些？

因不可抗力导致合同无法履行连续超过84天或累计超过140天的，发包人和承包人均有权解除合同。合同解除后，由双方当事人按照〔商定或确定〕条款商定或确定发包人应支付的款项，该款项包括：

（1）合同解除前承包人已完成工作的价款；

（2）承包人为工程订购的并已交付给承包人，或承包人有责任接受交付的材料、工程设备和其他物品的价款；

（3）发包人要求承包人退货或解除订货合同而产生的费用，或因不能退货或解除合同而产生的损失；

（4）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的费用；

（5）按照合同约定在合同解除前应支付给承包人的其他款项；

（6）扣减承包人按照合同约定应向发包人支付的款项；

（7）双方商定或确定的其他款项。

除专用合同条款另有约定外，合同解除后，发包人应在商定或确定上述款项后28天内完成上述款项的支付。

下面我们列举一道关于一级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•多选题】由于不可抗力解除合同的，发包人应向承包人支付的金额包括（  ）。

A.已实施或部分实施的措施项目应付价款

B.承包人为合同工程合理订购且已交付的材料和工程设备货款

C.发包人应支付的违约金

D.不可抗力给承包人造成损失费用

E.承包人撤离现场所需的合理费用

【答案】ABE