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建设工程法律中物权如何生效?
一、不动产物权——登记生效(12-3题)
物权效力——不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生法律效力;未经登记,不发生效力。属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
合同效力——合同生效与物权变动无关(18单)
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,自合同成立时生效;未办理登记的,不影响合同效力。
二、动产物权——交付生效
1、动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。
2、船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
具体生效时间如下表所示:
一级建造师要点:变更设计的工程费用如何处理?:一级建造师要点:变更设计的工程费用处理:(1)I类变更设计引起的费用按初步设计批准概算编制原则,扣除不应发生的费用后确定;Ⅱ类变更设计引起的费用应按施工承包合同约定的单价和计价方式确定。(2)I类变更设计引起的费用按批准意见执行;Ⅱ类变更设计引起的费用列入预备费。工程质量事故引起的变更设计,相关费用按铁道部有关规定由事故责任方承担。
一建工程法规:用益物权是什么意思?:一建工程法规:用益物权是什么意思?用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利,益就是利益的意思。
一建工程法规:物权指的是什么?:一建工程法规:物权指的是什么?物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。物包括不动产和动产,法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。
2020-05-30
2020-05-30
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