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A、企业应对已出租的土地使用权进行摊销
房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗?:房地产企业建成待售的开发产品要交房产税吗?鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
房地产开发企业开发成本包括哪些主要内容?:房地产开发企业开发成本包括土地使用权出让金、土地征收及拆迁安置补偿费、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套设施费、不可预见费、开发期间税费等。
投资性房地产成本模式转公允价值是什么?:投资性房地产成本模式转公允价值是什么?企业对投资性房地产的计量模式一经确认,不得随意变更。投资性房地产后续计量只可以由成本模式转为公允价值模式,应作为会计政策变更处理,计量模式变更时公允价值和账面价值的差额调整期初留存收益。投资性房地产(变更日公允价值):投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷投资性房地产(原价)利润分配——未分配利润(或借方)盈余公积(或借方)
2020-06-11
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2020-06-02
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2020-05-30
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