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月(季)度成本分析
合同分析的重点内容是什么?:合同分析是从合同执行的角度去分析、补充和解释合同的具体内容和要求,将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题和具体时间上,使合同能符合日常工程管理的需要,使工程按合同要求实施,为合同执行和控制确定依据。合同分析的重点内容:(1)分包人的主要合同责任,计价方法和价格补偿条件。(3)工期要求和顺延条件,合同双方的违约责任。(4)合同变更方式,工程验收方法,索赔程序和争执的解决等。
成本加酬金合同的形式有哪些?:成本加酬金合同的形式有哪些?成本加酬金合同也称为成本补偿合同,工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。成本加酬金合同有许多种形式,(1)成本加固定费用合同,当直接费超过原估算成本的一定比例(10%)时;(2)成本加固定比例费用合同:无法按常规编制招标文件招标时采用,(3)成本加奖金合同;①根据报价书中的成本估算指标制定,不能据以确定合同价格;(4)最大成本加费用合同;
成本加酬金合同的特点和适用条件分别是什么?:成本加酬金合同的特点和适用条件分别是什么?成本加酬金合同也称为成本补偿合同,工程施工的最终合同价格将按照工程的实际成本再加上一定的酬金进行计算。工程实际成本往往不能确定,只能确定酬金的取值比例或者计算原则。技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,承包商不承担任何价格或工程量变化的风险。这些风险主要由业主承担:③可以利用承包商的施工技术专家。
2020-05-29
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