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建设工程担保与担保合同的规定分别指什么?
担保:是指当事人根据法律规定或者双方约定,为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。(15单)
担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。 (14单)
第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。
担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金。
下面我们以二级建造师考试的真题为例,给大家说明一下这个知识点在考试中的应用,供大家深入理解考点。
【2015年二级建造师考试真题】关于担保的说法,正确的是( )。
A.担保是用益物权的一种
B.担保的目的是保障特定债权实现
C.担保合同是主合同
D.反担保不适用《担保法》
【答案】B
一建工程法规:要式合同指的是什么?:一建工程法规:要式合同指的是什么?要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。
一建工程法规:书面合同的定义是什么?:一建工程法规:书面合同的定义是什么?口头合同”的对称,以文字表述形式按一定格式记载当事人之间协议的合同。
建设工程常用的担保种类有哪些?:投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保和工程保修担保。(2)投标担保可以采用银行保函、担保公司担保书、同业担保书和投标保证金担保方式,(1)履约担保——招标人在招标文件中规定的要求中标的投标人提交的保证履行合同义务和责任的担保。(3)履约担保可以采用银行保函、履约担保书和履约保证金的形式,①银行履约保函——由商业银行开具的担保证明。预付款担保的形式银行保函、担保公司提供保证担保或抵押担保形式。
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