项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
商业性开发流程:(1)项目构想与策划阶段;(2)建设用地的获得;(3)项目投融资阶段;(4)项目实施阶段;(5)销售与经营。