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在建工程风险是什么?
帮考网校2020-07-01 14:30
精选回答

在建工程风险是什么?

1在建工程处置时,会影响开发商形象和开发项目的形象,同时处置行为乃非公平市场行为,使得该项目的处置价值远低于市场价值,从而造成贷款不能全额收回的风险

2在抵押期间估价对象房屋会产生一定的经济折旧及功能折旧,以及有可能产生非正常损坏,包括人为损坏和自然灾害等,办理房地产抵押时请注意办理相关财产保险。属于停建的在建工程,要查明停建的原因,确因工程的产、供、销及工程技术等原因而停建的,要考虑在建工程的功能性及经济性贬值,进行风险系数调整。

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