下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
施工合同风险的类型有哪些?
合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。施工合同风险的类型如下:
1.项目外界环境风险
(1)在国际工程中,工程所在国政治环境的变化,如发生战争、禁运、罢工、社会动乱等造成工程施工中断或终止。
(2)经济环境的变化,如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。物价和货币风险在工程中经常出现,而且影响非常大。
(3)合同所依据的法律环境的变化,如新的法律颁布,国家调整税率或增加新税种,新的外汇管理政策等。在国际工程中,以工程所在国的法律为合同法律基础,对承包商的风险很大。
(4)自然环境的变化,如百年不遇的洪水、地震、台风等,以及工程水文、地质条件存在不确定性,复杂且恶劣的气候条件和现场条件,其他可能存在的对项目的干扰因素等。
2.项目组织成员资信和能力风险
(1)业主资信和能力风险;
(2)承包商(分包商、供货商)资信和能力风险;
(3)其他:政府机关、周边居民等的干预、苛求等。
3.管理风险
(1)对环境调查和预测的风险。
(2)合同条款不严密、错误、二义性,工程范围和标准存在不确定性。
(3)承包商投标策略错误,错误地理解业主意图和招标文件,导致实施方案错误、报价失误等。
(4)承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞,计划不周。
(5)实施控制过程中的风险:合作伙伴的争执、责任不明。
建筑工程施工合同管理应遵循哪些原则?:建筑工程施工合同管理应遵循哪些原则?工程总包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、争议与诉讼、合同分析与总结。合同的签订及履行应当遵守法律法规,包括实际履行和适当履行(按照合同约定的品种、数量、质量、价款或报酬等的履行)。合同当事人有权依法维护合同约定的自身所有的权利或风险利益,(7)合同归口管理原则,约审批和履行监控等方面的管理。
施工安全风险的识别有哪些方法?:施工安全风险的识别有哪些方法?建筑施工企业的施工安全风险的识别,故障类型及影响分析(FMEA)、预计危险分析(PHA)、危险与可操作性分析(HAZOP)、事故树分析(ETA)、人的可靠性分析(HRA)等。制定对现场人员、实物、资金、管理及其组合的相符性的安全验收制度。对安全施工作业条件进行验收。其重大危险源工程以及设施、设备施工过程中。
施工合同风险的类型有哪些?:合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。施工合同风险的类型如下:1.项目外界环境风险,工程所在国政治环境的变化。物价和货币风险在工程中经常出现。(3)合同所依据的法律环境的变化,2.项目组织成员资信和能力风险;(1)业主资信和能力风险:(2)承包商(分包商、供货商)资信和能力风险。(1)对环境调查和预测的风险,工程范围和标准存在不确定性。
2020-05-29
2020-05-29
2020-05-29
2020-05-29
2020-05-29
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料