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施工合同风险的类型有哪些?
帮考网校2020-07-16 16:27
精选回答

施工合同风险的类型有哪些?

合同风险是指合同中的以及由合同引起的不确定性。施工合同风险的类型如下:

1.项目外界环境风险

1)在国际工程中,工程所在国政治环境的变化,如发生战争、禁运、罢工、社会动乱等造成工程施工中断或终止。

2经济环境的变化,如通货膨胀、汇率调整、工资和物价上涨。物价和货币风险在工程中经常出现,而且影响非常大。

3)合同所依据的法律环境的变化,如新的法律颁布,国家调整税率或增加新税种,新的外汇管理政策等。在国际工程中,以工程所在国的法律为合同法律基础,对承包商的风险很大。

4自然环境的变化,如百年不遇的洪水、地震、台风等,以及工程水文、地质条件存在不确定性,复杂且恶劣的气候条件和现场条件,其他可能存在的对项目的干扰因素等。

2.项目组织成员资信和能力风险

1)业主资信和能力风险;

2)承包商(分包商、供货商)资信和能力风险;

3)其他:政府机关、周边居民等的干预、苛求等。

3.管理风险

1)对环境调查和预测的风险。

2)合同条款不严密、错误、二义性,工程范围和标准存在不确定性。

3)承包商投标策略错误,错误地理解业主意图和招标文件,导致实施方案错误、报价失误等。

4)承包商的技术设计、施工方案、施工计划和组织措施存在缺陷和漏洞,计划不周

5)实施控制过程中的风险:合作伙伴的争执、责任不明

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