其他应交税费中应交土地增值税如何进行会计处理？

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得增值性收入的单位和个人所征收的一种税。

土地增值税采用四级超率累进税率，其中最低税率为30%，最高税率为60%。

（1）在“固定资产”科目核算

借：固定资产清理

       贷：应交税费——应交土地增值税

（2）房地产开发经营企业销售房地产

借：税金及附加

       贷：应交税费——应交土地增值税

（3）在“无形资产”科目核算

借：银行存款

累计摊销

无形资产减值准备

       贷：无形资产

              应交税费——应交土地增值税

              资产处置损益（或借记）

下面来看看根据初级会计职称考试相关知识点举出的例题，希望大家能结合所学知识点及时加以运用，并祝大家考试顺利。

【例题】甲企业对外转让一栋厂房，根据税法规定计算的应交土地增值税为25 000元。甲企业应编制如下会计分录：

【答案】

（1）计算应交土地增值税：

借：固定资产清理                                 25 000

       贷：应交税费——应交土地增值税                        25 000

（2）用银行存款交纳土地增值税：

借：应交税费——应交土地增值税                   25 000

       贷：银行存款                                           25 000