监理单位出现失职行为，委托人认为监理人无正当理由而又未履监理义务时，按照监理合同规定，委托人可以 —帮考网题库

首先发出未履行义务通知，若21天内未能得到答复，在第一个通知发出35天内发出终止合同通知，监理合同即行终止

解析

委托人提出的监理合同终止，发两次通知，21+35天，第二个通知一发出即解约。