在建设工程施工准备阶段和竣工验收阶段，建设监理工作的主要任务有哪些？

建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。施工准备阶段和竣工验收阶段，建设监理工作的主要任务如下：

（一）施工准备阶段建设监理工作的主要任务

1.审查施工单位选择的分包单位的资质。

2.监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度。

3.参与设计单位向施工单位的设计交底。

4.审查施工组织设计。

5.在单位工程开工前检查施工单位的复测资料。

6.对重点工程部位的中线和水平控制进行复查。

7.审批一般单项工程和单位工程的开工报告。

（二）竣工验收阶段建设监理工作的主要任务

1.督促和检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，并提出意见。

2.审查施工单位提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。

3.组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并签署竣工验收意见。

4.编制、整理工程监理归档文件并提交给业主。

下面我们列举一道关于二级建造师考试的例题，给大家说明一下这个知识点在考试中的应用，希望对大家有所帮助。

【例题•多选题】建设工程项目施工准备阶段，建设监理工作的主要任务有（  ）。

A.审查分包单位资质条件

B.检查施工单位的试验室

C.审查工程开工条件

D.签署单位工程质量评定表

E.审查施工单位提交的施工进度计划

【答案】ABC

【解析】选项D属于验收阶段，选项E属于施工阶段。