2025年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第二章 建设工程合同管理法律基础5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照规定不能进行清偿的是（ ）。【单选题】

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权都未登记的，按照合同订立先后清偿

正确答案:D

答案解析:本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定进行清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；登记顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2、委托监理合同法律关系的客体是（）。【单选题】

A.监理工程

B.监理服务

C.监理规划

D.监理投标方案

正确答案:B

答案解析:本题考查的是合同法律关系的构成。合同法律关系客体包括物、行为和智力成果。法律意义上的行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，行为多表现为完成一定的工作。监理合同中监理服务是监理单位应完成的工作，属于法律关系的客体。

3、下列在建设工程中发生的事件中，属于建筑工程一切险除外责任的是（）。【单选题】

A.台风导致脚手架坍塌

B.雷电引起火灾

C.建筑材料运输车在工地被可抛物砸坏

D.洪灾引起的沉降

正确答案:B

答案解析:本题考查的是工程建设涉及的主要险种。选项ACD属于责任范围。选项B属于非外力引起的机械或电气装置的本身损失。

4、下列选项中不能作为履约担保金的是（ ）。【单选题】

A.保兑支票

B.银行汇票

C.现金支票

D.银行保函

正确答案:D

答案解析:本题考查的是保证在建设过程中的应用。履约保证的形式有履约担保金、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。

5、下列选项中属于法人应当具备的条件的有（ ）。【多选题】

A.依法成立

B.有必要的财产或者经费

C.有自己的名称、组织机构和场所

D.能够独立承担民事责任

E.具备公司组织形式

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备的条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。