2025年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定,委托人对监理人履行合同的监督事项包括()。【多选题】

A.监理人选择的监理工作分包单位须征得委托人同意

B.监理人调换总监理工程师须征得委托人同意

C.批准监理人的监理工作实施细则

D.审查监理人提交的监理报告

E.要求更换不称职的监理人员

正确答案:A、B、D、E

答案解析:本题涉及的考点是建设工程委托监理合同中委托人对监理人履行合同的监督权。委托人对监理人履行合同的监督权利体现在以下3个方面:(1)对监理合同转让和分包的监督,监理人所选择的监理工作分包单位必须事先征得委托人的认可;(2)对监理人员的控制监督,当监理人调换总监理工程师时,须经委托人同意;(3)对合同履行的监督权,监理人有义务按期提交月、季、年度的监理报告,委托人也可以随时要求其对重大问题提交专项报告,这些内容应在专用条款中明确约定。委托人按照合同约定检查监理工作的执行情况,如果发现监理人员不按监理合同履行职责或与承包方串通,给委托人或工程造成损失,有权要求监理人更换监理人员,直至终止合同,并承担相应赔偿责任。

2、根据《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款的规定,当合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时,下列有关文件优先解释顺序中,正确的有()。【多选题】

A.中标通知书→合同协议书→合同专用条款

B.中标通知书→投标书→合同通用条款

C.履行过程中的书面洽商→合同专用条款→工程量清单

D.投标书→合同专用条款→标准规范

E.图纸→合同专用条款→工程量清单

正确答案:B、C、D

答案解析:本题涉及的考点是合同的组成文件之间出现矛盾或歧义时,文件的优先解释顺序。优先解释顺序为:(1)施工合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)施工合同专用条款;(5)施工合同通用条款;(6)标准规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)工程量清单;(9)工程报价单或预算书。通用条款规定,当合同文件中出现含糊不清或不一致时,上面各文件的序号就是合同的优先解释顺序。合同履行过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件,将视为协议书的组成部分。

3、根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定,承包人签署的质量保修书的主要内容应包括()。【多选题】

A.工程质量保修范围

B.质量保修期限

C.保修金数额

D.发包人的保修通知书格式

E.施工质量责任的保修金扣留方式

正确答案:A、B

答案解析:本题涉及的考点是工程质量保修书的主要内容。承包人应当在工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修书,作为合同附件。质量保修书的主要内容包括工程质量保修范围和内容;质量保修期;质量保修责任;保修费用和其他约定五部分。

4、甲向乙采购空调设备,双方因各种原因一直未签订书面合同。乙将空调设备安装调试后,甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时,合同的状态应当认定为()。【单选题】

A.已经成立

B.完备形式后成立

C.效力待定

D.未成立

正确答案:A

答案解析:本题涉及的考点是诺成合同的成立。一般说来,依法成立的合同,自成立时生效。具体地讲:口头合同自受要约人承诺时生效;书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效;法律规定应当采用书面形式的合同,当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或者主要义务的。可以视为合同有效。合同成立是指合同当事人对合同的标的、数量等内容协商一致。如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊的要求,则承诺生效时合同成立。

5、《合同法》规定的不安抗辩权制度,是指应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方发生某些情形时可以中止合同。下列情形中,当事人可以行使不安抗辩权中止合同的是()。【单选题】

A.对方当事人降低注册资金

B.对方当事人银行贷款数额激增

C.对方当事人的法定代表人变更

D.对方当事人经营状况严重恶化

正确答案:D

答案解析:本题涉及的考点是不安抗辩权的行使。不安抗辩权,是指合同中约定了履行的顺序,合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的情况,应当先履行合同一方在对方未履行或者提供担保前有权拒绝先为履行。应当先履行合同的一方有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务的;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

6、根据FIDIC《施工合同条件》的规定,下列情形中,业主不能凭履约保函索赔的是()。【单选题】

A.因承包商的严重违约行为,业主解除合同

B.竣工验收的启动试车部分参数指标未达到规定的合格标准

C.对业主、承包商的合同纠纷,仲裁机构裁定承包商应支付赔偿款,承包商拒绝支付

D.承包商收到因施工质量原因的保修通知后,超过42 d未派人修补缺陷工程,业主请其他承包商修复

正确答案:B

答案解析:本题涉及的考点是业主凭保函索赔的情形。由于无条件保函对于承包商而言风险较大,因此通用条件中明确规定了4种情况下业主可以凭履约保函索赔,其他情况则按合同约定的违约责任条款对待。这些情况包括:(1)专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时,承包商应延长履约保函有效期而未延长;(2)按照业主索赔或争议、仲裁等决定,承包商未向业主支付相应款项;(3)缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42 d内未派人修补;(4)由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

7、合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实,属于行为的是()。【单选题】

A.地震灾害导致施工暂停

B.恶劣气候影响施工安全

C.社会动乱影响施工进度

D.图纸设计错误导致的工程返工

正确答案:D

答案解析:本题涉及的考点是合同法律关系中行为和事件的含义。行为是指法律关系主体有意识的、能够引起法律关系发生变更和消灭的活动,包括作为和不作为两种表现形式。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的,能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象,这些客观现象的出现与否,是当事人无法预见和控制的。自然事件是指由于自然现象所引起的客观事实,如地震、台风等;社会事件如战争、罢工、禁运等。

8、根据《担保法》规定,下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中,正确的是()。【单选题】

A.抵押物必须是债务人的财产,质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产,质押物可以是债务人的财产

C.担保期间,抵押物必须转移给债权人,质押物不需转移给债权人

D.担保期间,抵押物不需转移给债权人,质押物必须转移给债权人

正确答案:D

答案解析:本题涉及的考点是抵押与质押的区别。质押,是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物,用以担保债务履行的担保方式。

9、根据FIDIC《施工合同条件》规定,工程师审核承包商提交的月支付报表后,可以不签发证书或扣减承包商报表中部分金额的情况包括()。【多选题】

A.承包商的实际施工进度滞后于进度计划

B.本月应签证的金额小于合同约定的签证最小金额

C.承包商本月施工的工程不符合合同要求部分的工程款

D.承包商无正当理由未支付给指定分包商上月应得工程款

E.承包商代表不能胜任工作

正确答案:B、C

答案解析:本题涉及的考点是工程师可以不签发证书或扣减承包商报表中部分金额的情况。工程师可以不签发证书或扣减承包商报表中部分金额的情况包括:(1)合同内约定有工程师签证的最小金额时,本月应签发的金额小于签证的最小金额,工程师不出具月进度款的支付证书,本月应付款接转下月,超过最小签证金额后一并支付;(2)承包商提供的货物或施工的工程不符合合同要求,可扣发修正或重置相应的费用,直至修整或重置工作完成后再支付;(3)承包商未能按合同规定进行工作或履行义务,并且工程师已经通知了承包商,则可以扣留该工作或义务的价值,直至工作或义务履行为止。

10、根据FIDIC《施工合同条件》的规定,下列工程师对承包商索赔的处理决定中,不正确的是()。【单选题】

A.通过变更删减部分承包工作内容的,给予费用补偿并相应缩短合同工期

B.完成变更指令增加的施工项目,给予费用补偿并顺延合同工期

C.因不可预见的外界条件对施工的干扰,给予费用补偿并顺延合同工期

D.异常不利的气候条件影响导致施工暂停,费用不予补偿但顺延合同工期

正确答案:A

答案解析:本题涉及的考点是工程师对承包商索赔处理的内容。通用条件的条款中规定可以给承包商合理延长合同工期的条件通常可能包括以下几种情况:(1)延误发放图纸;(2)延误移交施工现场;(3)承包商依据工程师提供的错误数据导致放线错误;(4)不可预见的外界条件;(5)施工中遇到文物和古迹而对施工进度的干扰;(6)非承包商原因检验导致施工的延误;(7)发生变更或合同中实际工程量与计划工程量出现实质性变化;(8)施工中遇到有经验的承包商不能合理预见的异常不利气候条件影响;(9)由于传染病或政府行为导致工期的延误;(10)施工中受到业主或其他承包商的干扰;(11)施工涉及有关公共部门原因引起的延误;(12)业主提前占用工程导致对后续施工的延误;(13)非承包商原因使竣工检验不能按计划正常进行;(14)后续法规调整引起的延误;(15)发生不可抗力事件的影响。