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2022年监理工程师《合同管理》考试共80题,分为单选题和多选题。小编为您整理建设工程合同管理法律知识5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、债权人按照合同约定占有债务人的财产,债务人不按合同约定的期限履行债务的,债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿,这属于( )。【单选题】
A.质押
B.留置
C.抵押
D.定金
正确答案:B
答案解析:
2、建设工程合同的公证与签证,在法律上的相同之处是( )。【不定项】
A.性质相同,都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查
B.效力相同,即经过法定程序公证和签证的合同可以作为人民法院认定事实的依据
C.适用范围相同,即在国内国外均可采用签证和公证任何一种合同审查方式
D.申请原则相同,都是合同当事人自愿决定是否进行合同的签证和公证
正确答案:D
答案解析:本题考核的是合同公证与鉴证的相同点。合同公证与鉴证,除另有规定外,都实行自愿申请原则;合同鉴证与公证的内容和范围相同;合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。
3、施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后,由于资金链断裂无力还款,在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金,拍卖房产得款400万元,拍卖费用10万元,则施工企业欠银行的债务( )。【不定项】
A.全部消灭
B.还有100万元
C.还有150万元
D.还有180万元
正确答案:D
答案解析:本题考核的是抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。依题意可得:施工企业欠银行的债务=[500+20+50-(400-10)]万元=180万元。
4、某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同,该合同法律关系的客体是( )。【单选题】
A.物
B.行为
C.智力成果
D.运输
正确答案:A
答案解析:
5、关于抵押的表述,不正确的是( )。【单选题】
A.所有权、使用权不明或者有争议的财产不得作为抵押物
B.抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具可以依法抵押
C.当事人以航空器、船舶、车辆等财产抵押的,抵押合同自签订之日起生效
D.当事人以土地使用权、城市房地产抵押的抵押合同自登记之日起生效
正确答案:C
答案解析:
怎样登陆注册监理工程师注册管理系统?:怎样登陆注册监理工程师注册管理系统?进入中华人民共和国建设部网站www.cin.gov.cn或中国工程建设信息网站(www.cein.gov.cn),登录“注册监理工程师管理系统”监理工程师注册管理系统网址:http:jlgcs.cein.gov.cnjlgcsDoglogin.aspx:进入监理工程师注册管理系统需要先安装身份锁驱动(系统中下载),如下图所示。
监理工程师考试主观题答题技巧有哪些?:监理工程师考试主观题答题技巧有哪些?主观题是综合考核考生对工程建设有关的基本内容、基本概念、基本原理、基本原则和基本方法的掌握程度,要求考生具备在实践中分析问题、解决问题的能力。具体的答题技巧如下:1. 审题迅速查看题中所问,带着问题去看背景材料,2. 理清材料中的各种关系和相关条件,根据问题的设置来确定考查的具体知识。题干中给出的信息都是有用的,或是从正面提供答题线索。
监理工程师考试与实际工作有什么不同呢?:监理工程师考试与实际工作有什么不同呢?一、案例考试的实践能力,案例科目就是考实际工作的能力。实际工作经验重要,思考其评价范围、等级、方法的优缺点,监理工程师考试是不分行业限制的,但也不可能考比较偏的行业技术。二、注意实践工作中和考试的不同,(1)实际工作很多是经验性的,考试过程对问题的思考,(2)工作经验与考试有区别。毕竟出题就有一定的目的性,所以读题目要准确理解。实际工作能够给人一定时间查资料
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