2020年监理工程师《合同管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理建设工程合同管理法律知识5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、监理公司具有法人资格的时间为( )日。【不定项】

A.注册资金到位

B.公司成立

C.工商行政管理机关核准登记

D.建设行政主管部门颁发资质证书

正确答案:C

答案解析:本题考核的是法人资格的取得。其中，企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。

1、我国《建筑工程施工合同(示范文本)》规定，工程开工前，由( )支付建设工程保险费用。【单选题】

A.承包人

B.发包人

C.工程师

D.监理人

正确答案:B

答案解析:

1、质押中的质权是一种约定的担保物权，以( )为特征。【单选题】

A.约定保证期间

B.债权人优先受偿

C.转移占有

D.转让需办理登记

正确答案:C

答案解析:

1、施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务( )。【不定项】

A.全部消灭

B.还有100万元

C.还有150万元

D.还有180万元

正确答案:D

答案解析:本题考核的是抵押权的实现。债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。依题意可得：施工企业欠银行的债务=[500+20+50-(400-10)]万元=180万元。

1、根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是( )。【不定项】

A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

正确答案:D

答案解析:本题考核的是抵押与质押的区别。质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。