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【案例分析题】

A建筑公司承建一房地产开发项目，项目开工后，发包人一直未按照合同约定支付工程预付款等各类工程款项。A初次报送履约数据时将此情况如实填报，施工合同管理系统出现合同履约风险预警提示，市合同管理部门进行风险排查和协调时，发包人承诺近期尽快拨付，但仍未履行。合同双方经协商，A同意发包人延期支付各类工程款项；且为了避免系统出现风险提示，填写履约数据时不按发包人实际支付情况填写，请问该建筑公司的行为违反了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)》的哪些规定?如发包人发生延期支付时合同双方应该如何处理？

答：

1、该建筑公司的行为违反了《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)》中关于合同的履行中第二十八条规定：承包人应当自施工备案之日起每隔三个月在施工合同管理信息系统上填报工程的进度、质量、安全、工程价款支付、专业和劳务分包合同的订立及履行情况、合同变更等施工合同履行数据。同时，对合同的监督管理中第四十三条规定，承包人未按规定报送施工合同履行数据或者报送虚假施工合同履行数据的，市和区县建委可以责令改正，依据施工合同动态监督管理制度有关规定予以处理。

2、如果发生发包人延期支付时：应根据《北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工合同管理办法(试行)》第三十二条“发包人未按施工合同约定的时间和比例支付工程预付款、进度款或者结算价款的，应当与承包人协商达成延期支付协议并办理具有强制执行力的公证文书。”同时也可根据第三十条中“发包人未按照施工合同约定支付相应工程价款的，承包人有权按照合同约定程序停止施工。”，如果经过协商不成还可根据第三十三条“在施工合同履行过程中发生争议时，发包人、承包人应当在保证工程质量和安全的前提下，自行协商解决；协商不成的，应当根据施工合同约定的争议解决方式，向仲裁机构申请调解、仲裁或者向人民法院起诉。

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