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距离2020年法律职业资格考试的时间越来越近,小伙伴们复习的怎么样了?为了帮助大家顺利通过考试,今天帮考网分享了2020年法律职业资格考试《民法》的模拟试题,一起来看看吧!
1.甲向乙借款,丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙,未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿,丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的?
A.乙有权要求丙继续履行担保合同,办理房屋抵押登记
B.乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
C.乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D.乙有权要求丙承担损害赔偿责任
【考点】区分原则;抵押权设定;抵押合同;违约责任
【答案】CD
【解析】《物权法》第一百八十四条规定,“下列财产不得抵押:……(五)依法被查封、扣押、监管的财产……”依法被查封的财产不得办理抵押登记。本题中,丙和乙先签订抵押合同,但是没有办理抵押物登记,后该房产被法院另行查封,故乙不得要求丙继续履行合同,办理房屋抵押登记。A项错误,不当选。
《物权法》第十五条规定,“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力”。虽然本题抵押权因抵押的财产在合同签订之后被依法查封而不能设立,但是此前订立的合同仍然具有法律效力。基于意思自治,丙的真实意思是以房屋价值为限向乙提供担保,而非以全部财产提供担保。B项错误,不当选。C项正确,当选。
《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。乙有权要求丙承担损害赔偿责任。D项正确,当选。
故本题选CD。
2.甲向乙借款,欲以轿车作担保。关于担保,下列哪些选项是正确的?
A.甲可就该轿车设立质权
B.甲可就该轿车设立抵押权
C.就该轿车的质权自登记时设立
D.就该轿车的抵押权自登记时设立
【考点】动产抵押权;动产质权
【答案】AB
【解析】《物权法》第二百零九条规定,“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。本题中,轿车可以设立质权。《物权法》第二百一十二条规定,“质权自出质人交付质押财产时设立”。该轿车的质权自交付时设立。A项正确,当选。C项错误,不当选。
《物权法》第一百八十条规定,“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(六)交通运输工具……”轿车可以设立抵押权。B项正确,当选。
《物权法》第一百八十八条规定,“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人”。轿车抵押权自抵押合同生效时设立,而非登记时设立。D项错误,不当选。
故本题选AB。
以上就是今天分享的全部内容,希望对你们有所帮助,想要了解更多的考试试题,可以关注帮考网法律职业资格考试频道的更新。最后,预祝大家在接下来的考试中一切顺利,取得理想的成绩!
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