甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2%收取佣金;若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。

1.甲机构应该收取的佣金为（  ）。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

2.乙机构获得8万元的行为违反了（  ）。

A.《民法通则》

B.房地产中介服务收费相关规定

C.房地产经纪人执业规则

D.《城市房地产管理法》

3.关于“若代理不成功，甲机构只收取费用500元”的说法，正确的为（ ）。

A.500元是甲机构的部分佣金

B.500元是甲机构支出的必要费用

C.500元是王某的辛苦费

D.500元是王某的业务提成

4.在该办公用房交易过程中，买卖合同主体有（ ）。

A.甲机构

B.乙机构

C.张某

D.杨某

5.由于产权瑕疵引起的纠纷，其民事责任应该由（ ）承担。

A.甲机构

B.给张某贷款的银行

C.张某

D.王某