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王先生为一事业单位在职职工,现有存款10万元,家庭月收入5000元,日常支出约为3000元。现看中一套价值40万元的房子,准备购买。
1.王先生可以采取的住房贷款形式主要有( )。
A.公积金贷款
B.单位集资贷款
C.住房储蓄贷款
D.住房抵押贷款
2.如果公积金贷款的最高额度为8万元,其余采用抵押贷款,贷款年限均为10年,则每月的总还款额为( )元/m2(公积金贷款年利率为4.26%,抵押贷款年利率为5.04%)。
A.3785
B.3158
C.2338
D.2980
3.如果月收入不足以支付月还款额,则贷款年限为( )年较为合适。
A.15
B.20
C.25
D.30
4.如果王先生打算购买此住房用于出租,则这一需求属于( )。
A.投资性需求
B.消费性需求
C.实质性需求
D.投机性需求
5.下列选项中,( )是购房者获得住房抵押贷款的关键性法律文件。
A.《借款合同》
B.《商品房买卖合同》
C.《住房抵押贷款合同》
D.《住房抵押贷款承诺书》
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人用户名是否可以多人使用?:房产经纪人用户名是否可以多人使用?房产经纪人用户名不可以多人使用。一个考生只能使用一个用户名,禁止一个用户名多个考生使用,以免出现报名不成功的情况。
2020-06-02
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