1.房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（  ）。

A.销售价格

B.销售量

C.销售目标

D.销售阶段

E.广告投放

2.购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有（  ）。

A.购房人的身份证件

B.购房人的学历证明

C.商品房认购书

D.购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明

E.房地产开发企业出具的房屋权属证明

3.房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（  ）。

A.市场环境

B.目标客户群需求

C.写字楼优势

D.产权过户时间

E.竞争对手策略

4.关于商业项目营销策略的说法，正确的有（  ）。

A.先租后售策略适合于老城区

B.售后返租策略可以吸引普通投资者

C.分层与分散出租策略适用于大型购物中心

D.拍卖销售策略适合于开发企业试探商铺价格

E.整体出租策略适合于商业价值低的商铺

5.存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有（  ）。

A.房地产经纪人不能获取佣金收入

B.房地产经纪人责任感不强

C.容易导致房地产经纪公司之间恶性竞争

D.客户与房地产经纪人之间的委托代理关系不单一

E.房地产经纪人易于消极对待委托业务

6.房地产经纪人与客户签署卖方独家代理协议的意义包括（  ）。

A.获取双倍佣金

B.提高服务效率

C.节约时间成本

D.提升服务能力

E.避免产生纠纷